Qu'est-ce que le MPRP ?
Le MPRP (Malta Permanent Residence Programme) est un programme de résidence permanente par investissement : en échange d'un investissement défini, un ressortissant de pays tiers (hors UE/EEE/Suisse) obtient une carte de résidence permanente maltaise, valable à vie sous réserve du maintien des conditions. C'est ce que l'on appelle souvent un golden visa.
Un point essentiel à clarifier d'emblée : le MPRP donne une résidence, pas la citoyenneté. Il ne s'agit donc pas d'un passeport maltais. Et la nuance a pris tout son poids en 2025 : la citoyenneté maltaise par investissement a été abolie, si bien qu'aucun montant ne permet plus d'acheter la nationalité. Voyez notre page passeport maltais pour ce qui a changé et ce qui reste possible.
Les conditions financières (2026)
Depuis la réforme entrée en vigueur en 2025, le MPRP combine quatre composantes financières (montants pour le demandeur principal) :
- Contribution gouvernementale : 37 000 €, désormais identique que l'on achète ou que l'on loue le bien.
- Bien immobilier qualifiant : achat d'au moins 375 000 € ou location d'au moins 14 000 € par an (seuil unique, identique à Malte et à Gozo). Le bien doit être conservé au moins cinq ans.
- Don à une ONG : 2 000 € à une organisation philanthropique maltaise agréée.
- Frais administratifs : 60 000 € (15 000 € au dépôt du dossier, 45 000 € après la lettre d'approbation de principe), plus 7 500 € par dépendant adulte (le conjoint et les enfants mineurs n'en paient plus).
En pratique, pour un dossier individuel sur la voie de la location, le budget de départ avoisine donc 160 000 à 170 000 € sur cinq ans une fois les loyers cumulés, hors frais annexes (cartes, traductions, due diligence, assurance). L'achat d'un bien immobilier à Malte relève d'une autre logique : c'est un actif que l'on conserve.
Qui peut en bénéficier ?
Le MPRP est réservé aux ressortissants de pays tiers (hors UE/EEE/Suisse) : les Européens, eux, n'en ont pas besoin puisqu'ils circulent et résident librement à Malte. Le programme permet d'inclure la famille dans une même demande : conjoint, enfants à charge, et selon les cas parents et grands-parents à charge. Chaque membre fait l'objet d'un contrôle d'intégrité (due diligence) approfondi, et il faut justifier de ressources stables et d'une assurance santé.
Avantages du MPRP
- Résidence permanente dans l'UE : un statut stable, sans renouvellement régulier comme un simple permis.
- Libre circulation Schengen : déplacements jusqu'à 90 jours sur 180 dans l'espace Schengen.
- Pas d'obligation de résidence effective : aucune durée minimale de présence imposée à Malte pour conserver le statut.
- Famille couverte dans une même demande, sur plusieurs générations.
Attention en revanche : le MPRP est un statut de résidence, pas un statut fiscal. Il ne donne pas, à lui seul, le taux de 15 % du GRP. La fiscalité dépend de votre résidence fiscale réelle et du statut non-domicilié.
Démarches et délais
La demande passe obligatoirement par un agent agréé (licensed agent) auprès de Residency Malta Agency : on ne dépose pas seul. Le dossier déclenche une due diligence à plusieurs niveaux (origine des fonds, antécédents, sécurité). Les délais d'instruction sont généralement de l'ordre de quatre à six mois pour l'approbation de principe, après quoi interviennent le règlement du solde des frais, la finalisation du logement et l'émission des cartes de résidence. Pour le cadre du séjour proprement dit, voyez aussi notre page visa et résidence à Malte.
MPRP, GRP, TRP ou citoyenneté : ne pas confondre
Ces dispositifs répondent à des besoins distincts. Le MPRP est un titre de résidence ; le GRP et le TRP sont des statuts fiscaux ; la citoyenneté est une nationalité :
| Dispositif | Nature | Pour qui | Condition clé |
|---|---|---|---|
| MPRP | Résidence permanente par investissement | Ressortissants hors UE | Contribution + bien (achat ≥ 375 000 € ou location ≥ 14 000 €/an) + don + frais |
| GRP | Statut fiscal (15 %) | Ressortissants hors UE | 15 % sur revenus rapatriés, impôt minimum 15 000 €/an |
| TRP | Statut fiscal (15 %) | Ressortissants UE / EEE / Suisse | 15 % sur revenus rapatriés, impôt minimum 15 000 €/an |
| Citoyenneté | Nationalité (passeport) | Ascendance, mariage, résidence longue, mérite | Ne s'achète plus : programme aboli en 2025 |
En clair : vous voulez vivre dans l'UE avec un statut stable → MPRP ; vous cherchez un taux d'imposition réduit → GRP (hors UE) ou TRP (UE) ; vous visez un passeport → sachez qu'il ne s'achète plus, et voyez les voies réelles vers la citoyenneté maltaise.